Bremen – Unterhaltsreinigung Coworking + Eventfläche (mit definiertem Zeit- & Stundenrahmen)

Flächen (ca. 2.020 m²)
- Offene Desk-Zonen (Hot / Fix) ca. 780 m²
- 8 Fokus-/Telefonboxen
- 5 Meetingräume (2 klein, 2 mittel, 1 groß)
- Event-/Workshophalle (ca. 330 m²)
- Lounge & Café-Bar
- 2 Teeküchen
- Sanitär Besucher (D/H + barrierefrei) + kleines Personal-Sanitär
- Drucker-/Materialzone, Technikraum (nur staubtrocken), Flure / Treppen (2 Ebenen), Lagerraum (Mobiliar)

Beläge
Design-Teppichfliesen (Desk/Meeting), geöltes Mehrschichtparkett (Event-Rand, Lounge), geschliffener/versiegelter Beton (Eventhalle Rand, Verkehrsflächen), Feinsteinzeug (Sanitär), Vinyl (Treppenpodeste / Teilküchen), Akustikfilz (Telefonbox-Wände – nur trocken).

Typische Verschmutzungen
Kaffeeflecken Lounge, Gummischuhabrieb Eventhalle, Fingerabdrücke Glas-Schiebetüren, punktuell Haftnotizkleber an Meetingglas, Staub auf dunklen Möbelflächen.

VERBINDLICHER ZEIT- & STUNDENRAHMEN (Bestandteil der Ausschreibung)
Reinigungsmodell Variante A (Abendblock + reduzierter Samstag) – Bieter bestätigt Abdeckung innerhalb dieser Zeitfenster.

Montag–Freitag (Vollzyklus)
- Zeitfenster vorgegeben: 21:30–03:45 (Brutto 6h15 inkl. 15 min Kurzpause)
- Geplante Netto-Arbeitszeit pro Tag: 6,0 h
- Inhalt: Vollständiger Durchgang + integrierte Portion periodischer Aufgaben laut Verteilung (siehe unten)

Samstag (reduzierter Zyklus)
- Zeitfenster: 06:00–08:30 (Brutto 2h30 inkl. 10 min Kurzpause)
- Netto-Arbeitszeit: 2,3 h
- Inhalt: Sanitär Voll, Lounge & Café (Tische / Boden), Eventhalle Grundboden + offensichtliche Verschmutzungen, Abfall / Trennung, Sichtreinigung Desk-Zonen (kein detailliertes Flächenwischen), ausgewählte Kontaktflächen

Sonntag
- Kein regulärer Dienst (Sonder-/Eventfälle separat anfragbar)

Geplanter Stundenrahmen (Monat)
- Basis Mo–Fr: 6,0 h × 22 Arbeitstage ≈ 132 h
- Samstag reduzierter Zyklus: 2,3 h × 4 (–5) Samstage ≈ 9–12 h
- Periodische Aufgaben (wöchentl. / 2‑wöchentl. / monatlich / quartalsweise eingetaktet): Ø 26–28 h (verteilt innerhalb der Abendblöcke; selten separat am frühen Morgen)
- Puffer / Unvorhergesehen (leichte Event-Vor-/Nacharbeit innerhalb Normalfenster, saisonale Mehrverschmutzung): 11–16 h
→ Gesamt geplanter Monatsstundenrahmen: ca. 178–188 h (Orientierung; Bieter hält Ergebnisqualität innerhalb dieses Rahmens sicher). Keine separate Stundenabrechnung – Pauschale deckt den Rahmen vollständig ab.